Домой Недвижимость Покупка или аренда: сколько можно сэкономить на покупке дома в Суздале?

Покупка или аренда: сколько можно сэкономить на покупке дома в Суздале?

Международная ассоциация риэлторов (WAR) утверждает, что по состоянию на 2019 год существует убедительный аргумент в пользу приобретения жилья в собственность по сравнению с арендой. Низкая стоимость жилья и исключительные ипотечные ставки предоставляют квалифицированным покупателям прекрасную возможность выйти на рынок. Однако после недавнего экономического кризиса люди сомневаются в финансовой целесообразности владения жильем.

Создание богатства.

Исторически сложилось так, что домовладение было средством, с помощью которого средний класс мог позволить себе выйти на пенсию. Собственный капитал дома, накопленный за время проживания в нем, может стать средством для комфортной жизни в золотые годы. Жители, владеющие своими домами или имеющие небольшой долг по ипотеке, могут продать свои дома и использовать вырученные от продажи средства для финансирования своего образа жизни в пенсионные годы. На часть вырученных средств можно приобрести дом меньшей площади или использовать деньги для оплаты путешествий и других развлечений.

Экономия на налогах.

Владельцам жилья разрешается вычитать из налогооблагаемого дохода налоги на недвижимость и проценты по ипотеке. Если вы арендуете жилье, то вам не положены такие вычеты. Если сравнивать две семьи с одинаковым доходом, одна из которых арендует, а другая владеет жильем, то по данным WAR на 2019 год, владелец жилья может сэкономить на налогах приличную сумму.

Обслуживание и содержание.

Другие финансовые обязательства, которые обычно не ассоциируются с арендой, но которые идут рука об руку с владением домом, — это обслуживание и содержание недвижимости. Замена устаревшей крыши, ремонт устаревших кухонь и ванных комнат, уход за газоном и мелкий ремонт — вот лишь некоторые из соображений, которые необходимо учитывать в общем финансовом уравнении. Объем расходов обычно зависит от возраста недвижимости и ее состояния. Однако ремонт и реконструкция, которые улучшат ваш дом, могут повысить его стоимость и увеличить вашу прибыль при продаже.

Личные финансовые соображения.

Согласно отчету Morgan Stanley за 2019 год, аренда считается новейшей тенденцией в сфере жилья и больше не рассматривается как выбрасывание денег на ветер. Семьи обращаются к аренде как к жизнеспособному финансовому решению из-за неспособности сделать первоначальный взнос и получить кредит. У арендаторов также есть возможность переехать после окончания срока аренды. Владельцы домов, которым необходимо переехать из-за работы или по финансовым причинам, сталкиваются с необходимостью продать дом в убыток или стать арендодателем. Но превращение дома в арендованную недвижимость дает налоговые преимущества, поскольку почти все, что вы тратите на содержание арендованного жилья, вычитается из налогооблагаемой базы.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Нажмите enter и отправьте комментарий
Пожалуйста введите имя

Популярное

Реабилитация после лечения алкоголизма и наркомании: особенности

В последнее время, довольно часто можно услышать, как та или иная голливудская звезда успешно прошла реабилитацию после того, как избавилась от своей пагубной привычки...

Сертификат соответствия: зачем сертифицировать продукцию?

Сертификат соответствия является документом, выполняющим несколько чрезвычайно важных функции. Во-первых, он позволяет производителю показаться конкурентность своей продукции на рынке, а во-вторых, помогает покупателю выбрать...

Преимущества онлайн-кинотеатров

Сложно представить досуг современного человека без просмотра разнообразных передач, художественных, документальных и мультипликационных фильмов, телевизионных шоу и сериалов. Сегодня многие из нас для организации...

Госзакупки Казахстана с Тендерботом: особенности

Система государственных тендеров и закупок для современного Казахстана стала неотъемлемой частью экономики страны. С момента создания данной системы прошло сравнительно небольшое количество лет. Однако...